物件の良し悪しを判断するにあたって、
考慮するべき所を挙げてみました。
ぜひ、参考にしてみてください。
最寄りの交通機関
・駅からの距離
・電車であれば、快速や急行が停まる駅
・乗降数
・バス停の場所をチェック
環 境
・近隣道路からの騒音もチェック
・道路はどちらの方向からも来院しやすいか
・歩道橋や信号は近くにあるか
・道路から医院の看板を見えるように設置できるか
・公園に子供がいるか。寂れていないか
・近隣商店街は盛況かまたは大型ショッピングセンターの開発状況も確認
・小中学校の学区内にあるか
・駅至近の場合、傘を差さずに来られるか
・交番の場所・安全面に不安は無いか
敷地内
・自転車、車の駐車場は充分か
・車は大きくても駐車しやすいか
・自転車置き場は近隣テナントなどに影響が無いか
・ゴミ捨て場の場所
・防犯のチェック
・近隣住民の問題は無いか
・低層階か
・車いすの乗り入れは可能か
・出入り口はわかりやすいか
建物設備
・エレベーター有無
・大容量電源の有無
・以前のテナントの状況
・看板設置の制限等
・内装工事の制限等
・他テナントの内容は問題ないか
・天井高、耐荷重のチェック
・水回り、空調の取り回しは可能か
・付帯設備、故障時の対応確認
・携帯電話の電波状態
・窓からの景観